Правовой Форум Украины

Вернуться   Правовой Форум Украины > Правовой Форум > Хозяйственное право > Государственные, коммунальные и не прибыльные организ

Ответ
 
Опции темы Опции просмотра
  #1  
Старый 21.03.2015, 09:25
odleg odleg вне форума
Administrator
 
Регистрация: 04.04.2011
Сообщений: 568
По умолчанию Как и кому платить за воду и тепло?

Отношения в сфере водо-, теплоснабжения и водоотведения в нашей стране регулируются, кроме общих «жилищно-коммунальных» законодательных актов, как, например, Законом Украины «О жилищно-коммунальных услугах», еще и специальными документами:
  • Законом Украины „О питьевой воде и питьевом водоснабжении”;
  • Законом Украины «О теплоснабжении»;
  • Правилами оказания услуг по централизованному отоплению, холодному и горячему водоснабжению и водоотведению, утвержденными постановлением КМУ от 21.07.2005. № 630 (далее – Правила № 630);
  • Правилами пользования системами централизованного коммунального водоснабжения и водоотведения в населенных пунктах Украины, утвержденными приказом Минжилкоммунхоза Украины от 27.06.2008. № 190;
  • Правилами пользования тепловой энергией, утвержденными постановлением КМУ от 03.10.2007 г. № 1198.
  • Исполнителями услуг „по воде” и „теплу” могут быть:
    - либо их производители
    – водоснабжающие, канализационные и теплоснабжающие предприятия;
  • либо балансодержатели многоквартирного дома - жилищно-эксплуатационные организации, как ЖЭК, ЖСК или ОСМД.

Исполнителя услуг определяет или собственник здания (в случае ЖСК и ОСМД), или орган местного самоуправления (для коммунального жилого фонда).

В Днепропетровске решением исполкома городского совета от 23.05.2007 № 25/15 исполнителем услуг определены:
  • по водоснабжению и водоотведению - Городское коммунальное производственное предприятие «Днепроводоканал»;
  • по централизованному теплоснабжению и горячему водоснабжению –теплоснабжающие предприятия города – городское коммунальное предприятие «Днепропетровские городские тепловые сети», коммунальное предприятие «Теплоэнерго», коммунальное предприятие по транспортировке покупной тепловой энергии «Теплотранс» и пр.

В этих предприятиях на каждого потребителя должен быть открыт отдельный лицевой счет и существовать абонентская книжка. Более того, в соответствии с пунктом 8 Правил № 630, услуги предоставляются потребителю на основании договора на оказание услуг по тепло-, водоснабжению и водоотведению, который разрабатывается исполнителем на основе Типового договора, утвержденного тем же Постановлением КМУ от 21.07.2005. № 630. Поэтому каждый исполнитель услуг должен заключить договор с каждым своим потребителем, однако, на практике в Днепропетровске таких договоров никто не заключает – коммунальники, несмотря на упомянутое выше решение исполкома, все равно не считают себя ответственными за подачу воды и тепла до квартиры и перекладывают ответственность на ЖЭКи.

Тем не менее, согласно пункта 22 упомянутого Типового договора точками разделения, в которых происходит передача услуг от исполнителя потребителю, является в многоквартирном доме:

  • по централизованному отоплению – стояки в границах квартиры;
  • по холодному и горячему водоснабжению – водоразборные краны и душевая сетка;
  • по водоотведению (канализации) – сливное отверстие санитарно-технических устройств.

Расчетным периодом для оплаты услуг является календарный месяц. Плата за услуги должна вносится потребителем не позднее 20-го числа месяца, следующего за расчетным, если договором не установлен другой срок. При этом потребитель имеет право вносить авансовые платежи, а в конце года производить перерасчет.

Единицей учета потребленной воды и водоотвода является 1 кубический метр воды. Расход воды определяется:
  • либо по показаниям приборов учета воды – квартирным и домовым;
  • либо при их отсутствии – по нормативам потребления на 1-го человека, которые устанавливаются органами местного самоуправления или местными государственными администрациями на основании санитарных требований, степени благоустройства жилья (наличия душа, ванны, водонагревателя и пр.) и прочих условий.

В Днепропетровске потребитель должен оплачивать «Днепроводоканалу» стоимость всей потребленной воды – как холодной, так и горячей. Теплоснабжающей организации потребитель платит только за подогрев горячей воды, которую он использовал.

При временном отсутствии горячего водоснабжения, если отсутствует водомер, как правило, на этот период:

  • не учитывается норматив потребления горячей воды, но увеличивается на 74 литров в сутки норматив потребления холодной воды, поскольку предполагается, что потребители нагревают воду с помощью газа или электричества;
  • также увеличивается норматив потребления газа, поскольку тоже предполагается, что потребители будут подогревать воду именно с помощью газа.

Ежемесячная оплата услуг по водоснабжению и водоотведению определяется умножением тарифа или на количество потребленных кубометров по счетчику, или на месячную норму потребления и количество проживающих в квартире человек.

Единицей учета потребленной тепловой энергии является 1 гигакалория. Расход тепла определяется:
  • либо по показаниям приборов учета тепловой энергии – квартирным и домовым;
  • либо при их отсутствии – по нормативам потребления тепловой энергии на 1 квадратный метр отапливаемой площади, которые устанавливаются органами местного самоуправления или местными государственными администрациями.

В свою очередь, отапливаемая площадь квартиры – это, согласно пункта 2 Правил № 630, общая площадь квартиры без учета площади лоджий, балконов и террас.
Ответить с цитированием
Ответ

Опции темы
Опции просмотра

Ваши права в разделе
Вы не можете создавать новые темы
Вы не можете отвечать в темах
Вы не можете прикреплять вложения
Вы не можете редактировать свои сообщения

BB коды Вкл.
Смайлы Вкл.
[IMG] код Вкл.
HTML код Выкл.

Быстрый переход


Текущее время: 01:18. Часовой пояс GMT +2.


Powered by vBulletin® Version 3.8.7 Beta 1
Copyright ©2000 - 2024, vBulletin Solutions, Inc. Перевод: zCarot