#1
|
|||
|
|||
Раздел дома
Подскажите пожалуйста, дом приобретен в 80-ых годах, договор купли продажи оформлен на меня. В 90-ых я начала жить с мужчиной в гражданском браке, прожили 20 лет, что то ремонтировали. Этот человек прописан в доме. Какое право он имеет на этот дом?
|
#2
|
|||
|
|||
Добрый вечер! Согласно части 1 статьи 62 Семейного кодекса Украины, если имущество жены, мужа за время ьрака существенно увеличилось в своей стоимости впоследствии общих трудовых или денежных затрат или затрат второго из супругов, оно в случае спора может быть признано по решению суда объектом права общей совместной собственности супругов. Исходя из этой нормы, улучшение Вашего дома (ремонт) может поспособствовать признанию имущества общей совместной собственности Вас и Вашего супруга.Однако, в таком случае в основном принимается решение суда о присуждении второму из супругов (в данном случае Вашему мужу) денежной компенсации вместо доли в праве общей совместной собственности в соответствии с частью 4 статьи 71 Семейного кодекса Украины. Грубо говоря, ему присудят компенсацию за улучшения и ремонт дома, в котором он участвовал, будучи с Вами в браке. Что касается регистрации (прописки), то это абсолютно никак не влияет на возникновение прав на недвижимость. В связи с этим Ваш муж не стал собственником имущества, он просто зарегистрирован по данному адресу. Так часто происходит и у квартирантов жилья, но от этого они не становятся собственниками или сособственниками имущества) Для выписки Вашего супруга из Вашего дома Вам также необходимо обратиться в суд, и тогда его принудительно выпишут, главное-чтобы было куда.
|
#3
|
|||
|
|||
Добрый вечер! Согласно части 1 статьи 62 Семейного кодекса Украины, если имущество жены, мужа за время ьрака существенно увеличилось в своей стоимости впоследствии общих трудовых или денежных затрат или затрат второго из супругов, оно в случае спора может быть признано по решению суда объектом права общей совместной собственности супругов. Исходя из этой нормы, улучшение Вашего дома (ремонт) может поспособствовать признанию имущества общей совместной собственности Вас и Вашего супруга.Однако, в таком случае в основном принимается решение суда о присуждении второму из супругов (в данном случае Вашему мужу) денежной компенсации вместо доли в праве общей совместной собственности в соответствии с частью 4 статьи 71 Семейного кодекса Украины. Грубо говоря, ему присудят компенсацию за улучшения и ремонт дома, в котором он участвовал, будучи с Вами в браке. Что касается регистрации (прописки), то это абсолютно никак не влияет на возникновение прав на недвижимость. В связи с этим Ваш муж не стал собственником имущества, он просто зарегистрирован по данному адресу. Так часто происходит и у квартирантов жилья, но от этого они не становятся собственниками или сособственниками имущества) Для выписки Вашего супруга из Вашего дома Вам также необходимо обратиться в суд, и тогда его принудительно выпишут, главное-чтобы было куда.
|