#1
|
|||
|
|||
Дарение и общая долевая собственность
Здравствуйте уважаемы форумчане!
Такой вопрос. Имеется домовладение, (дом, земля приватизированы) но находится в общей долевой собственности, нет выдела в натуре и раздел невозможен, сосед хочет подарить свою часть другим людям. В ЗК Украины сказано, что при продаже тот совладелец, который продает свою долю, должен предложить свою долю совладельцам или получить письменный отказ от других совладельцев, что они отказываются покупать эту долю, а вот при дарении такой отказ нужен или нет? В ЗК ничего не нашла по такому вопросу. Подскажите пожалуйста может есть какой закон, статья, постановление инструкция какая или какой-нибудь документ, где регулируются права совладельцев именно при дарении Спасибо за внимание! Последний раз редактировалось Lolo; 10.09.2012 в 01:02. |
#2
|
|||
|
|||
При дарении совладельцы не могут повлиять на принимаемое решение и никакие согласования не требуются.
__________________
pravoved.in.ua |
#3
|
|||
|
|||
Цитата:
Спасибо за ответ! |
#4
|
|||
|
|||
Добрый вечер! В соответствии с частью 1 статьи 361 Гражданского кодекса Украины Ваш сосед (сособственнник) имеет право самостоятельно распорядиться своей долей в праве общей долевой собственности. Но если он захочет продать свою долю, тогда он обязательно должен уведомить об этом других сособственников. Потому что часть 2 статьи 362 Гражданского кодекса Украины устанавливает, что продавец доли в праве общей долевой собственности обязан письменно уведомить других сособственников о намерении продать свою долю, указав цену и иные условия, на которых он ее продает. Но обращаю Ваше внимание, если иные сособственники отказались от совершения преимущественнного права покупки или не совершат этого права в отношении недвижимого имущества в течение одного месяца, а в отношении движимого имущества - в течение десяти дней от дня получения ними сообщения, продавец имеет право продать свою долю другому лицу. Таким образом, подарить свою долю Ваш сосед, как Вы его называете, имеет право и без Вашего согласия, а вот, если он захочет продать свою долю, тогда он обязан уведомить об этом других сособственников, то есть Вас.
|