#1
|
|||
|
|||
передача права собственности на землю
Мой отец владеет участком земли площадью 2 га. Как оформить передачу собственности на землю мне?
|
#2
|
|||
|
|||
Добрый вечер! В Вашем случае, если Ваш отец жив, он может подарить Вам этот земельный участок, заключив при этом договор дарения. Так, согласно части 1 статьи 717 Гражданского кодекса Украины по договору дарения одна сторона (даритель) передает или обязуется передать в будущем второй стороне (одаряемому) бесплатно имущество (подарок) в собственность. При этом, обращаю Ваше внимание, что в соответствии с частью 2 статьи 719 Гражданского кодекса Украины договор дарения недвижимой вещи заключается в письменной форме и подлежит нотариальному удостоверению. Так что, если Вы решите заключить договор дарения, то Вам необходимо обратиться к нотариусу. Также Ваш отец может оформить у нотариуса завещание. В соответствии с частью 1 статьи 1233 Гражданского кодекса Украины завещанием является личное распоряжение физического лица на случай своей смерти. Но в таком случае, собственником участка Вы станете только после принятия наследства и получения свидетельства о праве на наследство (после шести месяцев с момента открытыя наследства). Также Вы, фактически, можете купить этот участок у своего отца, заключив при этом договор купли-продажи: по договору купли-продажи одна сторона (продавец) передает или обязуется передать имущество (товар) в собственность второй стороне (покупателю), а покупатель принимает или обязуется принять имущество (товар) и уплатить за него определенную денежную сумму ( часть 1 статьи 656 Гражданского кодекса Украины). Здесь я также обращаю внимание на том, что в соответствии с частью 1 статьи 657 Гражданского кодекса Украины договор купли-продажи земельного участка, единого имущественного комплекса, жилого дома (квартиры) или иного недвижимого имущества заключается в письменной форме и подлежит нотариальному удостоверению, кроме договоров купли-продажи имущества, которое пребывает в налоговом залоге. Таким образом, Вы можете выбрать способ передачи Вам права собственности на земельный участок, посредством заключения соответствующего договора.
|