|
|
Опции темы | Опции просмотра |
#1
|
|||
|
|||
Установка квартирных счетчиков тепла, счетчик калорий, в многоквартирном доме
Разъяснение относительно установления средств учета (счетчиков) тепловой энергии в жилом доме многоэтажного дома
В Минрегион поступают обращения граждан по установке средств учета (счетчиков) тепловой энергии в жилом доме многоэтажного дома. Департамент систем жизнеобеспечения и жилищной политики предоставляет информацию о порядке установления таких счетчиков. На сегодня без технических препятствий возможна установка счетчиков тепловой энергии в домах с отдельным тепловым вводом в квартиру. Для установки счетчика тепловой энергии необходимо:
Наличие проектной документации и соответствующих разрешений при установке прибора учета тепловой энергии предусмотрено пунктом 1.4 Правил содержания жилых домов и придомовых территорий, утвержденных приказом Государственного комитета Украины по вопросам жилищно-коммунального хозяйства от 17.05.2005 №76, зарегистрированных в Министерстве юстиции Украины 25.08.2005 под №927/11207, пунктами 8, 9, 17-19 Правил пользования тепловой энергией, утвержденных постановлением Кабинета Министров Украины от 03.10.2007 №1198, государственными строительными нормами, в частности ДБН В.2.2-15-2005 «Жилые дома. Основные положения», другими нормативно-правовыми актами. Кроме того, необходимо отметить, что установка приборов регулирования и учета тепла отдельной квартиры в многоэтажном доме с вертикальной однотрубной системой отопления не всегда возможна без существенного переоборудования домовой и/или квартирной системы отопления. К тому же, пунктом 12.3.2 ДБН В.3.2-2-2009 «Жилые дома. Реконструкция и капитальный ремонт» определено, что, при отсутствии технической возможности обустройства системы централизованного отопления поквартирными приборами потребления тепла, при соответствующем обосновании допускается применение вертикальной системы отопления с возможностью оборудования/дооборудования данной системы соответственно запорно-регулирующей арматурой согласно требований СНиП 2.04.05, ДБН В2.2.15, ДБН В.2.5.39, а также возможностью обустройства приборов-распределителей тепловой энергии на отопительных приборах для учета фактического теплопотребления квартирами. Для решения данного вопроса потребителю необходимо обратиться в специализированную проектную организацию, которая на основе технических условий разработает индивидуальный проект переоборудования внутридомовой/квартирной сети центрального отопления для устройства квартирного учета тепловой энергии. Согласно пункту 8 Правил, для присоединения потребителя к системе теплоснабжения, реконструкции или расширения системы теплопотребления потребитель должен подать заявку в теплоснабжающую организацию о выдаче технических условий. Согласно статьи 30 Закону Украины «О регулировании градостроительной деятельности» технические условия выдают в течение 15 рабочих дней с дня регистрации соответствующего заявления и 30 рабочих дней в случае, если их необходимо согласовать с собственником инженерных сетей. В то же время, следует напомнить, что согласно статьям 382, 383 Гражданского кодекса Украины собственникам квартиры в многоквартирном жилом доме принадлежат на праве общей совместной собственности механическое, электрическое, сантехническое и другое оборудование за пределами или внутри квартиры, обслуживающее более одной квартиры, а также сооружения, здания, предназначенные для удовлетворения потребностей всех собственников квартир, а также собственников нежилых помещений, расположенных в жилом доме. Собственник квартиры может по своему усмотрению проводить ремонт и изменения в квартире, предоставленной ему для использования как единого целого, - при условии, что эти изменения не приведут к нарушениям прав собственников других квартир в многоквартирном жилом доме и не нарушат санитарно-технических требований и правил эксплуатации дома. Учитывая изложенное выше, для переоборудования системы отопления, которая находится в совместной собственности, необходимо согласие всех собственников квартир, а также собственников нежилых помещений, расположенных в жилом доме. Для того, чтобы начать оплачивать услуги по централизованному отоплению по показаниям счетчика, необходимо заключить соответствующий договор с исполнителем услуг по централизованному отоплению (организацией теплоснабжения). Источник: Министерство регионального развития, строительства и жилищно-коммунального хозяйства Украины - 28.11.2014. |
#2
|
|||
|
|||
Проект постановления Кабинета Министров Украины о механизме стимулирования населения для реализации энергоэффективных мероприятий
Стимулирование населения, в частности, владельцев индивидуальных домов, ОСМД и жилищно-строительных кооперативов, для реализации энергоэффективных мероприятий будет содействовать снижению потребления энергетических ресурсов в домах до 50%.
Соответствующий механизм предусматривает проект постановления Кабинета Министров Украины «О внесении изменений в постановления Кабинета Министров Украины от 1 марта 2010 г. №243 и от 17 октября 2011 г. №1056», который одобрили и поддержали участники Правительственного комитета под председательством Вице-премьер-министра - Министра регионального развития, строительства и ЖКХ Украины Геннадия Зубко 5 марта. Документ предусматривает реализацию следующих энергоэффективных мероприятий в жилых домах: утепление фасадов, чердаков и фундаментов, модернизацию систем освещения, установку энергосберегающих стеклопакетов и приборов учета тепловой энергии и воды, обустройство индивидуальных тепловых пунктов, установку тепловых насосов и солнечных коллекторов, замену радиаторов. Механизм, который планируется реализовать, предусматривает возмещение части суммы кредитов, привлеченных для приобретения энергоэффективного оборудования и материалов в многоквартирных и одноквартирных домах по трем направлениям в таких размерах:
Источник: Министерство регионального развития, строительства и жилищно-коммунального хозяйства Украины - 06.03.2015. |