|
|
Опции темы | Опции просмотра |
|
#1
|
|||
|
|||
У квартиры два собственника, квартира на 2 хозяина. Какие права и что разрешено ?
Добрый день.
Мы проживаем в 3х-комнатной квартире, в которой нам принадлежит 2 комнаты, а третья - другому хозяину. Когда-то нам судья сообщил, что не мы, не другой хозяин не имеем права пускать квартирантов без согласия другой стороны, то есть право проживать есть только у нас и другого собственника. Правда ли это? Есть ли такой закон? Если есть, то какой? Если он имеет право пускать квартирантов без нашего согласия, то квартира может превратиться просто-напросто в притон. Он может пустить жить циган, наркоманов или уголовников и мы должны тогда бояться за наших детей и совместно пользоваться санузлами и кухней с абсолютно непонятными людьми??? Помогите с вопросом, пожалуйста |
#2
|
|||
|
|||
несколько собственников - с согласия второго собственника
Цитата:
|
#3
|
|||
|
|||
Спасибо. Подскажите, какой именно закон это подтверждает?
|
#4
|
|||
|
|||
Гражданский кодекс Украины, Статья 369. Осуществление права общей совместной собственности
Цивільний кодекс
Стаття 369. Здійснення права спільної сумісної власності 1. Співвласники майна, що є у спільній сумісній власності, володіють і користуються ним спільно, якщо інше не встановлено домовленістю між ними. 2. Розпоряджання майном, що є у спільній сумісній власності, здійснюється за згодою всіх співвласників. У разі вчинення одним із співвласників правочину щодо розпорядження спільним майном вважається, що він вчинений за згодою всіх співвласників. Згода співвласників на вчинення правочину щодо розпорядження спільним майном, який підлягає нотаріальному посвідченню та (або) державній реєстрації, має бути висловлена письмово і нотаріально посвідчена. 3. Співвласники мають право уповноважити одного з них на вчинення правочинів щодо розпорядження спільним майном. 4. Правочин щодо розпорядження спільним майном, вчинений одним із співвласників, може бути визнаний судом недійсним за позовом іншого співвласника у разі відсутності у співвласника, який вчинив правочин, необхідних повноважень. та деякі положення Житлового кодексу |
#5
|
|||
|
|||
Спасибо.
Подскажите, если другой собственник приводит вселять людей по договору аренды как нам поступать, если мы не согласны жить с его квартирантами? Как отстоять свои права и не разрешить ему вселить людей? (полиция может ли помочь? или куда бежать?) |
#6
|
|||
|
|||
Вы квартирантам должны объяснить, что подобный договор без вашего согласия не имеет юридической силы, является ничтожным и по правилам совместного проживания - пользоваться помещением имеют только собственники, так как квартира на праве совместной собственности. Любое распоряжение без согласия второго собственника -является самоуправством и нарушениям права другого собственника. Можно каждый раз вызывать следственную группу и сообщать о чужих людях в доме. Или каждого выселять через суд. Тут важно какой режим собственности - совместная частичная или общая совместная без определения долей.
|