|
#1
|
|||
|
|||
аренда жилья и выселение семьи арендателей
после подачи иска, арендатор может оставаться в квартире арендодателя, и выехать после решения суда?
Суть- арендатор предложил ноые условия аренды, арендодатель не согласен и требует выезд. Обстоятельства-супруг на лечении ( дома), нет средств на переезд. По договору в залоге депозит. с 22.09. семья живет не оплатив аренду. Срок действия договора закончился 22.08. имеет право выселить арендодатор семью до решения суда? |
#2
|
|||
|
|||
Договор на аренду жилья
Цитата:
|
#3
|
|||
|
|||
Добрый вечер! Я так понимаю, что новые условия договора арендатор предложил за определенное время до даты окончания срока договора. Если это так, тогда в даннрм случае работает часть 1 статьи 822 Гражданского кодекса Украины, которая устанавливает, что не позднее чем за три месяца до окончания срока договодоговора аренды жилья арендодатель может предложить арендатору заключить договор на таких же или иных условиях иои предупредить арендатора об отказе заключать договор на новый срок. В Вашем случае Вы сказали арендатору прямо, что Вы больше не хотите заключать с ним договор, поэтому Вы поступили законно, и, соответственно, после окончания срока действия договора, он считается превращенным.Так как срок действия договора закончился, у арендатора и его семьи нет никаких прав на Ваше жилье. Кроме того, что арендатор на незаконных основаниях продолжает пребывать в Вашем жилье, он еще и не вносит плату за пользование жильем, что также является нарушением. Исход из вышесказанного Вы имеете полное право требовать освобождения жилья, а также компенсации за препятствие в пользовании Вами, как собственником своим имуществом (жильем, сдаваемым в аренду).
Последний раз редактировалось Л.П.; 05.11.2019 в 22:56. |