Правовой Форум Украины

Вернуться   Правовой Форум Украины > Правовой Форум > Хозяйственное право > Государственные, коммунальные и не прибыльные организ

Ответ
 
Опции темы Опции просмотра
  #1  
Старый 20.03.2015, 19:26
odleg odleg вне форума
Administrator
 
Регистрация: 04.04.2011
Сообщений: 568
По умолчанию Установка квартирных счетчиков тепла, счетчик калорий, в многоквартирном доме

Разъяснение относительно установления средств учета (счетчиков) тепловой энергии в жилом доме многоэтажного дома

В Минрегион поступают обращения граждан по установке средств учета (счетчиков) тепловой энергии в жилом доме многоэтажного дома. Департамент систем жизнеобеспечения и жилищной политики предоставляет информацию о порядке установления таких счетчиков. На сегодня без технических препятствий возможна установка счетчиков тепловой энергии в домах с отдельным тепловым вводом в квартиру.

Для установки счетчика тепловой энергии необходимо:
  • получить технические условия от исполнителя услуг по централизованному отоплению на установку данного оборудования;
  • изготовить необходимую техническую документацию для установки прибора учета;
  • обратиться в специализированную организацию с заявкой на выполнение таких работ;
  • заключить договор об учете тепловой энергии и обслуживании прибора учета тепловой энергии.

Наличие проектной документации и соответствующих разрешений при установке прибора учета тепловой энергии предусмотрено пунктом 1.4 Правил содержания жилых домов и придомовых территорий, утвержденных приказом Государственного комитета Украины по вопросам жилищно-коммунального хозяйства от 17.05.2005 №76, зарегистрированных в Министерстве юстиции Украины 25.08.2005 под №927/11207, пунктами 8, 9, 17-19 Правил пользования тепловой энергией, утвержденных постановлением Кабинета Министров Украины от 03.10.2007 №1198, государственными строительными нормами, в частности ДБН В.2.2-15-2005 «Жилые дома. Основные положения», другими нормативно-правовыми актами.

Кроме того, необходимо отметить, что установка приборов регулирования и учета тепла отдельной квартиры в многоэтажном доме с вертикальной однотрубной системой отопления не всегда возможна без существенного переоборудования домовой и/или квартирной системы отопления.

К тому же, пунктом 12.3.2 ДБН В.3.2-2-2009 «Жилые дома. Реконструкция и капитальный ремонт» определено, что, при отсутствии технической возможности обустройства системы централизованного отопления поквартирными приборами потребления тепла, при соответствующем обосновании допускается применение вертикальной системы отопления с возможностью оборудования/дооборудования данной системы соответственно запорно-регулирующей арматурой согласно требований СНиП 2.04.05, ДБН В2.2.15, ДБН В.2.5.39, а также возможностью обустройства приборов-распределителей тепловой энергии на отопительных приборах для учета фактического теплопотребления квартирами.

Для решения данного вопроса потребителю необходимо обратиться в специализированную проектную организацию, которая на основе технических условий разработает индивидуальный проект переоборудования внутридомовой/квартирной сети центрального отопления для устройства квартирного учета тепловой энергии.

Согласно пункту 8 Правил, для присоединения потребителя к системе теплоснабжения, реконструкции или расширения системы теплопотребления потребитель должен подать заявку в теплоснабжающую организацию о выдаче технических условий.

Согласно статьи 30 Закону Украины «О регулировании градостроительной деятельности» технические условия выдают в течение 15 рабочих дней с дня регистрации соответствующего заявления и 30 рабочих дней в случае, если их необходимо согласовать с собственником инженерных сетей.

В то же время, следует напомнить, что согласно статьям 382, 383 Гражданского кодекса Украины собственникам квартиры в многоквартирном жилом доме принадлежат на праве общей совместной собственности механическое, электрическое, сантехническое и другое оборудование за пределами или внутри квартиры, обслуживающее более одной квартиры, а также сооружения, здания, предназначенные для удовлетворения потребностей всех собственников квартир, а также собственников нежилых помещений, расположенных в жилом доме. Собственник квартиры может по своему усмотрению проводить ремонт и изменения в квартире, предоставленной ему для использования как единого целого, - при условии, что эти изменения не приведут к нарушениям прав собственников других квартир в многоквартирном жилом доме и не нарушат санитарно-технических требований и правил эксплуатации дома.

Учитывая изложенное выше, для переоборудования системы отопления, которая находится в совместной собственности, необходимо согласие всех собственников квартир, а также собственников нежилых помещений, расположенных в жилом доме.

Для того, чтобы начать оплачивать услуги по централизованному отоплению по показаниям счетчика, необходимо заключить соответствующий договор с исполнителем услуг по централизованному отоплению (организацией теплоснабжения).

Источник: Министерство регионального развития, строительства и жилищно-коммунального хозяйства Украины - 28.11.2014.
Ответить с цитированием
  #2  
Старый 20.03.2015, 19:35
odleg odleg вне форума
Administrator
 
Регистрация: 04.04.2011
Сообщений: 568
По умолчанию Проект постановления Кабинета Министров Украины о механизме стимулирования населения для реализации энергоэффективных мероприятий

Стимулирование населения, в частности, владельцев индивидуальных домов, ОСМД и жилищно-строительных кооперативов, для реализации энергоэффективных мероприятий будет содействовать снижению потребления энергетических ресурсов в домах до 50%.

Соответствующий механизм предусматривает проект постановления Кабинета Министров Украины «О внесении изменений в постановления Кабинета Министров Украины от 1 марта 2010 г. №243 и от 17 октября 2011 г. №1056», который одобрили и поддержали участники Правительственного комитета под председательством Вице-премьер-министра - Министра регионального развития, строительства и ЖКХ Украины Геннадия Зубко 5 марта.

Документ предусматривает реализацию следующих энергоэффективных мероприятий в жилых домах: утепление фасадов, чердаков и фундаментов, модернизацию систем освещения, установку энергосберегающих стеклопакетов и приборов учета тепловой энергии и воды, обустройство индивидуальных тепловых пунктов, установку тепловых насосов и солнечных коллекторов, замену радиаторов.

Механизм, который планируется реализовать, предусматривает возмещение части суммы кредитов, привлеченных для приобретения энергоэффективного оборудования и материалов в многоквартирных и одноквартирных домах по трем направлениям в таких размерах:
  • 20% (но не более 5 тыс. грн) – действующий механизм замены газовых котлов;
  • 30% (но не больше 10 тыс. грн) – для физических лиц (население) для реализации мероприятий в одноквартирных домах (и квартирах в многоквартирных домах);
  • 40% - для ОСМД (ЖСК) для реализации мероприятий в многоквартирных домах.
Напомним, что в 2015 году финансирование таких мероприятий предусматривается за счет средств, поступивших от Европейского Союза в рамках Соглашения о финансировании программы «Поддержка выполнения Энергетической стратегии Украины в области энергоэффективности и возобновляемых источников энергии».

Источник: Министерство регионального развития, строительства и жилищно-коммунального хозяйства Украины - 06.03.2015.
Ответить с цитированием
Ответ

Опции темы
Опции просмотра

Ваши права в разделе
Вы не можете создавать новые темы
Вы не можете отвечать в темах
Вы не можете прикреплять вложения
Вы не можете редактировать свои сообщения

BB коды Вкл.
Смайлы Вкл.
[IMG] код Вкл.
HTML код Выкл.

Быстрый переход


Текущее время: 00:55. Часовой пояс GMT +2.


Powered by vBulletin® Version 3.8.7 Beta 1
Copyright ©2000 - 2024, vBulletin Solutions, Inc. Перевод: zCarot