#1
|
|||
|
|||
Налогообложение продажи недвижимости
Продажа недвижимости юрлицом. При этом сумма продажи в 2 раза меньше стоимость оценки недвижимости. Нужно оплатить налог на прибыль в в 2 квартале 2012по факту продажи- апрель 2012 г. В НКУ сказано:
146.13. Сума перевищення доходів від продажу або іншого відчуження над балансовою вартістю окремих об'єктів основних засобів та нематеріальних активів включається до доходів платника податку, а сума перевищення балансової вартості над доходами від такого продажу або іншого відчуження включається до витрат платника податку. То есть если сумма продажи меньше оцененной стоимости - то эта разница относится к расходам. Однако, может ли ГНИ посчитать эту сделку недействительной так как сумма реализации гораздо меньше суммы оценки? |
#2
|
|||
|
|||
Нет, налоговая на это пока не смотрит.
Для них есть понятие "обычная цена", но для ее применения и увеличения налогооблагаемой прибыли налоговики должны обратиться в суд, а не просто написать акт проверки. Поэтому такая ситуация им не интересна. Гораздо проще найти (придумать) при проверке другие нарушение. |
#3
|
|||
|
|||
Налогообложение продажи недвижимости
Есть Информационное письмо ВАСУ на эту тему №1500/12/13-12 от 14.06.2012.
Вроде бы оно за право налоговиков применять обычные цены. Но процедура их применения слишком хлопотная для налоговиков. |