Правовой Форум Украины

Вернуться   Правовой Форум Украины > Правовой Форум > ОСМД - общество совладельцев многоквартирного дома

ОСМД - общество совладельцев многоквартирного дома ОСМД - Объединение совладельцев многоквартирного дома (ОСББ укр.) — юридическое лицо, созданное владельцами для содействия использованию их собственного имущества и управления, содержания и использования неделимого и общего имущества. Определяется законом Украины «Об объединении совладельцев многоквартирного дома»..




Ответ
 
Опции темы Опции просмотра
  #1  
Старый 19.11.2017, 08:52
Ivanovna Ivanovna вне форума
Junior Member
 
Регистрация: 19.11.2017
Сообщений: 3
По умолчанию Оплата отопления без платежки под угрозой суда

Здравствуйте! Меня зовут Валентина Ивановна. Инвалид 2 группы. Живу в г. Днепрорудный Запорожская обл. Набережная 8, кв.33 (квартира 3 комнаты 68 кв м)
21 октября по городу вывесили объявления о том, что с 25 октября дадут отопление, а 23 подадут воду в систему. Но в описанные сроки в нашем доме воду и отопление не дали. А 25 числа пришел к нам инженер с теплосетей и попросил подписать заявление, где я должна согласиться отключиться от отопления, потому как в доме почти все на индивидуальном отоплении, а нас всего 6 квартир без индивидуалки. Я отказалась его подписывать. Но тепло так и не дали. Я позвонила к диспетчеру "теплосетей", она сказала что по их журналу у нас должно быть тепло. Но заявку приняли. Через три дня я опять им позвонила. На что получила тот же самый ответ и опять они приняли заявку. Тогда я позвонила ихнему инженеру, он ответил, что звоните в горсовет, там решают вопрос по вашему дому. В горсовет я позвонила 1 ноября и зам. мэра ответил, что завтра вам дадут тепло.
2 ноября пришли люди с теплосетей и объяснили, что платить будет дорого, потому как нас осталось две квартиры на 9 этажный дом, остальные или на индивидуальном или отказались. И повели меня в подвал, чтобы я посмотрела показания счетчика и написала заявление, что хочу к ним подключиться на время, чтобы я увидела сколько намотает до понедельника (6 ноября). 6го числа они пришли и в подвале они сказали, что мне намотало на 700 грн и попросили подписать бумагу, что я видела эти показания. В том же день я написала заявление, что отказываюсь от такого отопления. Но отключили его почему 9 ноября утром, как они сказали по техническим причинам.
И вот звонят они 17 ноября вечером(позавчера), чтобы я подписала бумагу, где мне намотало за неделю 1200 грн с требованием, чтобы я оплатила эту сумму в этот же день с угрозой, что если я не выплачу, то они подадут с суд. Я ответила, что я получаю субсидию и пусть они предоставят в начале следующего месяца платежку как обычно это делается. На что их директор ответил, что эту сумму я должна оплатить без платежки и чтобы я срочно пошла и заняла где то денег...
Но у меня пенсия 1400 грн и поэтому очень рассчитываю на субсидию и его требования меня поставили в очень неловкое положение. Посоветуйте пожалуйста, что мне делать? Должна ли я сразу оплатить всю сумму без субсидии или подождать конца месяца? Почему они не включили отопление в положенный срок 25 октября как всему городу и заставили меня написать заявлении о подключении(хотя зам. мэра сказал, что нам и так его включат)? Ведь они на это давят.
Очень надеюсь на вашу консультацию!
Ответить с цитированием
  #2  
Старый 20.11.2017, 22:12
Juliaadvocat Juliaadvocat вне форума
Senior Member
 
Регистрация: 09.03.2017
Сообщений: 163
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Ivanovna Посмотреть сообщение
Здравствуйте! Меня зовут Валентина Ивановна. Инвалид 2 группы. Живу в г. Днепрорудный Запорожская обл. Набережная 8, кв.33 (квартира 3 комнаты 68 кв м)
21 октября по городу вывесили объявления о том, что с 25 октября дадут отопление, а 23 подадут воду в систему. Но в описанные сроки в нашем доме воду и отопление не дали. А 25 числа пришел к нам инженер с теплосетей и попросил подписать заявление, где я должна согласиться отключиться от отопления, потому как в доме почти все на индивидуальном отоплении, а нас всего 6 квартир без индивидуалки. Я отказалась его подписывать. Но тепло так и не дали. Я позвонила к диспетчеру "теплосетей", она сказала что по их журналу у нас должно быть тепло. Но заявку приняли. Через три дня я опять им позвонила. На что получила тот же самый ответ и опять они приняли заявку. Тогда я позвонила ихнему инженеру, он ответил, что звоните в горсовет, там решают вопрос по вашему дому. В горсовет я позвонила 1 ноября и зам. мэра ответил, что завтра вам дадут тепло.
2 ноября пришли люди с теплосетей и объяснили, что платить будет дорого, потому как нас осталось две квартиры на 9 этажный дом, остальные или на индивидуальном или отказались. И повели меня в подвал, чтобы я посмотрела показания счетчика и написала заявление, что хочу к ним подключиться на время, чтобы я увидела сколько намотает до понедельника (6 ноября). 6го числа они пришли и в подвале они сказали, что мне намотало на 700 грн и попросили подписать бумагу, что я видела эти показания. В том же день я написала заявление, что отказываюсь от такого отопления. Но отключили его почему 9 ноября утром, как они сказали по техническим причинам.
И вот звонят они 17 ноября вечером(позавчера), чтобы я подписала бумагу, где мне намотало за неделю 1200 грн с требованием, чтобы я оплатила эту сумму в этот же день с угрозой, что если я не выплачу, то они подадут с суд. Я ответила, что я получаю субсидию и пусть они предоставят в начале следующего месяца платежку как обычно это делается. На что их директор ответил, что эту сумму я должна оплатить без платежки и чтобы я срочно пошла и заняла где то денег...
Но у меня пенсия 1400 грн и поэтому очень рассчитываю на субсидию и его требования меня поставили в очень неловкое положение. Посоветуйте пожалуйста, что мне делать? Должна ли я сразу оплатить всю сумму без субсидии или подождать конца месяца? Почему они не включили отопление в положенный срок 25 октября как всему городу и заставили меня написать заявлении о подключении(хотя зам. мэра сказал, что нам и так его включат)? Ведь они на это давят.
Очень надеюсь на вашу консультацию!
http://zakon0.rada.gov.ua/laws/show/630-2005-%D0%BF
КАБІНЕТ МІНІСТРІВ УКРАЇНИ
ПОСТАНОВА

від 21 липня 2005 р. № 630
пункт 12. У разі встановлення будинкових засобів обліку теплової енергії споживач оплачує послуги згідно з їх показаннями пропорційно опалюваній площі (об'єму) квартири (будинку садибного типу) за умови здійснення власником, балансоутримувачем будинку та/або виконавцем заходів з утеплення місць загального користування будинку.

У разі нездійснення таких заходів споживач не сплачує за опалення місць загального користування будинку.

Разьяснение Минрегиона№№ 01-18/779
"Пунктом 12 цих Правил передбачено, що у разі встановлення будинкових засобів обліку теплової енергії споживач оплачує послуги згідно з їх показаннями пропорційно опалюваній площі (об’єму) квартири (будинку садибного типу) за умови здійснення власником, балансоутримувачем будинку та/або виконавцем заходів з утеплення місць загального користування будинку.

У разі нездійснення таких заходів споживач не сплачує за опалення місць загального користування будинку."

У разі встановлення будинкових засобів обліку теплової енергії у багатоквартирному будинку, де окремі або всі квартири обладнані квартирними засобами обліку теплової енергії, споживачі, які не мають таких засобів обліку та які не передали виконавцю показання квартирних засобів обліку теплової енергії, оплачують таку послугу за показаннями будинкового засобу обліку теплової енергії пропорційно опалюваній площі (об’єму) квартири, не враховуючи витрати теплової енергії виконавця, юридичних осіб та фізичних осіб-підприємців, які є власниками або орендарями приміщень у цьому будинку, та сумарних витрат тепла за показаннями усіх квартирних засобів обліку.
п20. Плата за надані послуги вноситься споживачем відповідно до показань засобів обліку води і теплової енергії або затверджених нормативів (норм) споживання на підставі платіжного документа (розрахункової книжки, платіжної квитанції тощо) або відповідно до умов договору на встановлення засобів обліку.

У платіжному документі передбачаються графи для зазначення поточних і попередніх показань засобів обліку води, теплової енергії, різниці цих показань або затверджених нормативів (норм) споживання, тарифу на даний вид послуг і суми, яка належить до сплати за надану послугу.

У разі встановлення засобів обліку теплової енергії у квартирі (будинку садибного типу) пільги споживачам з оплати послуги з централізованого опалення надаються за фактичними витратами в межах соціальних нормативів (опалюваної площі житла та користування тепловою енергією), визначених законодавством.

п26. Відключення споживачів від мереж централізованого опалення та постачання гарячої води здійснюється у разі, коли технічна можливість такого відключення передбачена затвердженою органом місцевого самоврядування відповідно до Закону України "Про теплопостачання" схемою теплопостачання, за умови забезпечення безперебійної роботи інженерного обладнання будинку та вжиття заходів щодо дотримання в суміжних приміщеннях вимог будівельних норм і правил з питань проектування житлових будинків, опалення, вентиляції, кондиціонування, будівельної теплотехніки; державних будівельних норм з питань складу, порядку розроблення, погодження та затвердження проектної документації для будівництва, а також норм проектування реконструкції та капітального ремонту в частині опалення.

п28. Споживачі, які встановили у квартирі багатоквартирного будинку індивідуальні (автономні) системи опалення, квартирні засоби обліку теплової енергії, оплачують послуги з централізованого опалення місць загального користування будинку відповідно до методики, що затверджується центральним органом виконавчої влади з питань житлово-комунального господарства.

Разьяснение минрегиона:
"Порядок визначення витрат теплової енергії на опалення місць загального користування у багатоквартирних житлових будинках (далі – МЗК) для встановлення розміру плати за неї споживачами встановлено Методикою, затвердженою наказом Мінбуду України від 31.10.2006 № 359, зареєстрованим у Мін’юсті 27.11.2006 за № 1237/13111.

Для житлових будинків, зведених за індивідуальними проектами, для визначення витрат теплової енергії слід використовувати проектні дані річного споживання теплової енергії або дані теплової потужності систем опалення МЗК, або розрахунковий метод за чинними будівельними нормами.

Відповідно до пункту 3.17 СНиП 2.04.05-91: «системы отопления зданий следует проектировать, обеспечивая равномерное нагревание воздуха помещений, гидравлическую и тепловую устойчивость, взрывопожаро- безопасность и доступность для очистки и ремонта».

Відповідно до пункту 3.55 СНиП 2.04.05-91: «отопительные приборы в лестничных клетках следует, как правило, размещать на первом этаже, а в лестничных клетках, разделенных на отсеки, – в каждом из отсеков с учетом требований СниП 2.01.02-85».

Згідно з пунктом 5.23 ДБН В.2.2-15-2005 системи кондиціонування повітря житлових будинків проектують за завданням на проектування з врахуванням умов забезпечення оптимальних параметрів мікроклімату внутрішнього повітря щодо температури та відносної вологості.

Розрахункові температури повітря і вимоги до повітрообміну в приміщеннях слід приймати згідно з таблицею 4.

ДБН В.2.2-15-2005 поширюються на проектування нових і реконструкцію житлових будинків з позначкою рівня підлоги верхнього поверху до 73,5 м (як правило, до 25 поверхів включно при висоті поверху 2,8 м): одноквартирні та багатоквартирні, у тому числі спеціалізовані квартирні житлові будинки для осіб похилого віку і сімей з інвалідами та гуртожитки.

Якщо проектом будинку передбачено встановлення опалювальних приладів у МЗК, але система опалення МЗК є демонтованою, балансоутримувачу (власнику) будинку необхідно відновити її, привести у відповідність до проекту житлового будинку та здійснювати визначення витрат теплової енергії на опалення місць загального користування згідно з Методикою.

У будинках, де проектом не передбачено встановлення опалювальних приладів на сходових клітинах та у житлових будинках, зведених за нестандартними проектами, підтримання температури вище 0º С у місцях загального користування відбувається за рахунок теплопередачі крізь огороджувальні конструкції житлових приміщень. У таких випадках плата за опалення місць загального користування окремо не встановлюється.

Щодо здійснення перерахунків за надані послуги з централізованого опалення місць загального користування у разі невідповідності фактичної температури у місцях загального користування нормативній теплопостачальні підприємства можуть здійснювати перерахунки оплати цих послуг з урахуванням фактичного споживання теплової енергії та проектного теплового навантаження будинку."

п32. Виконавець зобов'язаний:

1) своєчасно надавати споживачу послуги в установлених обсягах, належної якості, безпечні для його життя, здоров'я та які не спричиняють шкоди його майну, відповідно до вимог законодавства та цих Правил;

2) інформувати споживача про адресу та номер телефону диспетчерської, аварійної або аварійно-диспетчерської служби (зазначаються в договорі і рахунках на сплату послуг, розміщуються на дошках оголошень в усіх під'їздах багатоквартирного будинку, а також на дошках оголошень, розташованих поблизу житлового будинку);

3) надавати споживачеві в установленому законодавством порядку інформацію про перелік послуг, їх вартість, загальну вартість місячного платежу, структуру тарифів, нормативи (норми) споживання, режим надання послуг, їх споживчі властивості, якісні показники надання послуг, граничні строки усунення аварій або інших порушень порядку надання послуг, а також інформацію про ці Правила (зазначається у договорі, а також розміщується на дошці оголошень у приміщенні виконавця);

4) контролювати установлені міжповіркові інтервали, проводити періодичну повірку квартирних засобів обліку, їх обслуговування та ремонт, у тому числі демонтаж, транспортування та монтаж;

5) проводити два рази на рік перевірку стану внутрішньобудинкових систем багатоквартирного будинку із складенням відповідного акта;

6) узгодити із споживачем не пізніше ніж за три робочих дні до проведення планових робіт всередині житлового приміщення час доступу до такого приміщення з наданням йому відповідного письмового повідомлення;

7) повідомляти споживача про плановану перерву в наданні послуг через засоби масової інформації, а також письмово не пізніше ніж за 10 днів до її настання (крім перерви, що настає внаслідок аварії або дії непереборної сили) із зазначенням причини та часу перерви в наданні послуг;

8) відновлювати надання послуг за письмовою заявою споживача шляхом зняття пломб із запірних вентилів у квартирі (будинку садибного типу) протягом доби;

9) забезпечувати за заявою споживача взяття на абонентський облік у тижневий строк квартирних засобів обліку;

10) утримувати внутрішньобудинкові мережі у належному технічному стані, здійснювати їх технічне обслуговування та ремонт;

11) інформувати споживача протягом доби з дня виявлення недоліків у роботі внутрішньобудинкових інженерних систем та/або інженерного обладнання, що розташовані за межами багатоквартирного будинку або житлового будинку (у разі його особистого звернення - невідкладно), про причини та очікувану тривалість зупинення надання послуг або обмеження їх кількості, а також про причини порушення якісних показників надання послуг;

12) усувати аварії та інші порушення порядку надання послуг, а також виконувати заявки споживачів у строк, установлений законодавством та договором;

13) вести облік скарг (заяв, вимог, претензій) споживачів щодо кількості та якості надання послуг, а також облік їх розгляду;

14) зменшувати розмір плати за послуги у разі тимчасової відсутності споживача та/або членів його сім'ї на підставі його письмової заяви та офіційного документа, що підтверджує його/їх відсутність (довідка з місця тимчасового проживання, роботи, лікування, навчання, проходження військової служби, відбування покарання);

15) звільняти від плати за послуги у разі їх ненадання та виплачувати компенсацію за перевищення строків проведення аварійно-відбудовних робіт;

16) проводити перерахунок розміру плати за надання послуг у разі ненадання їх, надання не в повному обсязі, зниження якості, зокрема відхилення їх кількісних та/або якісних показників від затверджених нормативів (норм) споживання, у порядку, встановленому Кабінетом Міністрів України та визначеному договором;

{Підпункт 16 пункту 32 в редакції Постанови КМ № 151 від 17.02.2010}

17) своєчасно проводити за власний рахунок роботи з усунення виявлених несправностей, пов'язаних з отриманням послуг, що виникли з його вини;

18) відшкодовувати збитки, завдані майну та/або приміщенню споживача та/або членів його сім'ї, шкоду, заподіяну його життю чи здоров'ю внаслідок неналежного надання або ненадання послуг, а також моральну шкоду в порядку та розмірі, які визначаються відповідно до законодавства і договору;

19) сплачувати споживачу неустойку (штраф, пеню) у разі ненадання послуг або надання послуг неналежної якості у порядку та у випадках, передбачених законодавством і договором;

19-1) забезпечити проведення оплати послуг з опалення на поточний рахунок із спеціальним режимом використання шляхом зазначення реквізитів такого рахунка в договорі;

{Пункт 32 доповнено підпунктом 19-1 згідно з Постановою КМ № 1135 від 31.10.2011}

19-2) забезпечити своєчасне та безперешкодне прийняття заяв про надання розстрочки

Також є інформація у Законі України "Про теплопостачання", ЗУ " Про житлово-комунальні послуги".
Ответить с цитированием
  #3  
Старый 20.11.2017, 22:19
Juliaadvocat Juliaadvocat вне форума
Senior Member
 
Регистрация: 09.03.2017
Сообщений: 163
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Ivanovna Посмотреть сообщение
Здравствуйте! Меня зовут Валентина Ивановна. Инвалид 2 группы. Живу в г. Днепрорудный Запорожская обл. Набережная 8, кв.33 (квартира 3 комнаты 68 кв м)
21 октября по городу вывесили объявления о том, что с 25 октября дадут отопление, а 23 подадут воду в систему. Но в описанные сроки в нашем доме воду и отопление не дали. А 25 числа пришел к нам инженер с теплосетей и попросил подписать заявление, где я должна согласиться отключиться от отопления, потому как в доме почти все на индивидуальном отоплении, а нас всего 6 квартир без индивидуалки. Я отказалась его подписывать. Но тепло так и не дали. Я позвонила к диспетчеру "теплосетей", она сказала что по их журналу у нас должно быть тепло. Но заявку приняли. Через три дня я опять им позвонила. На что получила тот же самый ответ и опять они приняли заявку. Тогда я позвонила ихнему инженеру, он ответил, что звоните в горсовет, там решают вопрос по вашему дому. В горсовет я позвонила 1 ноября и зам. мэра ответил, что завтра вам дадут тепло.
2 ноября пришли люди с теплосетей и объяснили, что платить будет дорого, потому как нас осталось две квартиры на 9 этажный дом, остальные или на индивидуальном или отказались. И повели меня в подвал, чтобы я посмотрела показания счетчика и написала заявление, что хочу к ним подключиться на время, чтобы я увидела сколько намотает до понедельника (6 ноября). 6го числа они пришли и в подвале они сказали, что мне намотало на 700 грн и попросили подписать бумагу, что я видела эти показания. В том же день я написала заявление, что отказываюсь от такого отопления. Но отключили его почему 9 ноября утром, как они сказали по техническим причинам.
И вот звонят они 17 ноября вечером(позавчера), чтобы я подписала бумагу, где мне намотало за неделю 1200 грн с требованием, чтобы я оплатила эту сумму в этот же день с угрозой, что если я не выплачу, то они подадут с суд. Я ответила, что я получаю субсидию и пусть они предоставят в начале следующего месяца платежку как обычно это делается. На что их директор ответил, что эту сумму я должна оплатить без платежки и чтобы я срочно пошла и заняла где то денег...
Но у меня пенсия 1400 грн и поэтому очень рассчитываю на субсидию и его требования меня поставили в очень неловкое положение. Посоветуйте пожалуйста, что мне делать? Должна ли я сразу оплатить всю сумму без субсидии или подождать конца месяца? Почему они не включили отопление в положенный срок 25 октября как всему городу и заставили меня написать заявлении о подключении(хотя зам. мэра сказал, что нам и так его включат)? Ведь они на это давят.
Очень надеюсь на вашу консультацию!
В соответствии с вышеуказанными документами без предоставления платежки с указаниями показаний счетчика не стоит оплачивать никаких услуг по теплу, так же если в доме все отказались официально от тепла в квартирах, то обязаны оплачивать тепло на общих местах пользования или заставить балансодержателя утеплять фасад дома. Вы не обязаны платить за всех. Так же вы можете установить счетчик внутриквартирный и платить только по его показаниям.
Ответить с цитированием
  #4  
Старый 21.11.2017, 19:32
Ivanovna Ivanovna вне форума
Junior Member
 
Регистрация: 19.11.2017
Сообщений: 3
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Juliaadvocat Посмотреть сообщение
В соответствии с вышеуказанными документами без предоставления платежки с указаниями показаний счетчика не стоит оплачивать никаких услуг по теплу, так же если в доме все отказались официально от тепла в квартирах, то обязаны оплачивать тепло на общих местах пользования или заставить балансодержателя утеплять фасад дома. Вы не обязаны платить за всех. Так же вы можете установить счетчик внутриквартирный и платить только по его показаниям.
Большое спасибо за помощь! Теперь я точно уверена, что была права.
Сегодня сходила в "теплосети" и дала им немного "разгону". Их директор сказала, что она мне отдельным актом оформила 1200 грн за 7 дней. Но я не стала его подписывать и потребовала платежку как и полагается для всех граждан, чтобы мне начислили субсидию. Пришлось долго уговаривать.
Расчеты по которым она начислила такую сумму она отказалась давать. Объяснила, что наши две квартиры оплачивают и подвал и все подводы к квартире, а с индивидуальщиками у них уже нет договоров. На что я ответила, что я не обязана платить за общественные места (так по закону). На что она сказала, что такое решение принял горсовет -обращайтесь туда (Получается что горсовет нарушает закон?..) Что мол вы 7 лет назад всем домом решили перейти на индивидуальное отопление и теперь сами виноваты в том, что платите за весь дом.
В общем, я уже не стала идти в горсовет и требовать, чтобы мне пересчитали все по новому (очень устала тогда), но хоть добилась того, чтобы эту сумму она отправила платежкой, чтобы можно было оформить субсидию. Хотя она сказала, что субсидии начислят немного, т.к. я якобы превысила норму потребления. Хотя как такое возможно за 7 дней ума не приложу? Батареи были еле теплые, ведь на улице было около 10 градусов тепла...
И казалось бы такие серьезные организации, теплосети, горсовет и все им доверяют... а они дурят нашего брата и не краснеют.

И еще такой вопрос, можно ли потребовать, чтобы они пересчитали все по новому? Для этого нужно идти в горсовет или это должны сделать в теплосетях?
Ответить с цитированием
  #5  
Старый 22.11.2017, 21:04
Juliaadvocat Juliaadvocat вне форума
Senior Member
 
Регистрация: 09.03.2017
Сообщений: 163
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Ivanovna Посмотреть сообщение
Большое спасибо за помощь! Теперь я точно уверена, что была права.
Сегодня сходила в "теплосети" и дала им немного "разгону". Их директор сказала, что она мне отдельным актом оформила 1200 грн за 7 дней. Но я не стала его подписывать и потребовала платежку как и полагается для всех граждан, чтобы мне начислили субсидию. Пришлось долго уговаривать.
Расчеты по которым она начислила такую сумму она отказалась давать. Объяснила, что наши две квартиры оплачивают и подвал и все подводы к квартире, а с индивидуальщиками у них уже нет договоров. На что я ответила, что я не обязана платить за общественные места (так по закону). На что она сказала, что такое решение принял горсовет -обращайтесь туда (Получается что горсовет нарушает закон?..) Что мол вы 7 лет назад всем домом решили перейти на индивидуальное отопление и теперь сами виноваты в том, что платите за весь дом.
В общем, я уже не стала идти в горсовет и требовать, чтобы мне пересчитали все по новому (очень устала тогда), но хоть добилась того, чтобы эту сумму она отправила платежкой, чтобы можно было оформить субсидию. Хотя она сказала, что субсидии начислят немного, т.к. я якобы превысила норму потребления. Хотя как такое возможно за 7 дней ума не приложу? Батареи были еле теплые, ведь на улице было около 10 градусов тепла...
И казалось бы такие серьезные организации, теплосети, горсовет и все им доверяют... а они дурят нашего брата и не краснеют.

И еще такой вопрос, можно ли потребовать, чтобы они пересчитали все по новому? Для этого нужно идти в горсовет или это должны сделать в теплосетях?
Изначально нужно было вызывать инспектора из теплосетей для составления акта обследования нормы тепла в квартире и на лестничной площадке. Если услуга предоставляется некачественно, они обязаны пересчитывать стоимость. Думаю, стоит направить заявление на имя мэра с жалобой на нарушения законодательства (вышеуказанного) в сфере предоставления теплоснабжения, так же указать, что управляющая компания не предпринимала никаких действий для утепления фасада дома из за чего увеличиваются теплопотери. И вы не обязаны оплачивать обогрев общих мест пользования, когда соседи отказались от квартирного отопления, но не от общедомового (так как это невозможно по законодательству и санитарным нормам), поэтому соседи обязаны оплачивать отопление общих мест пользования вместе с вами. Еже ли решение горсовета нарушает закон, то оно не должно исполняться.
Ответить с цитированием
  #6  
Старый 23.11.2017, 17:31
Ivanovna Ivanovna вне форума
Junior Member
 
Регистрация: 19.11.2017
Сообщений: 3
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Juliaadvocat Посмотреть сообщение
Изначально нужно было вызывать инспектора из теплосетей для составления акта обследования нормы тепла в квартире и на лестничной площадке. Если услуга предоставляется некачественно, они обязаны пересчитывать стоимость. Думаю, стоит направить заявление на имя мэра с жалобой на нарушения законодательства (вышеуказанного) в сфере предоставления теплоснабжения, так же указать, что управляющая компания не предпринимала никаких действий для утепления фасада дома из за чего увеличиваются теплопотери. И вы не обязаны оплачивать обогрев общих мест пользования, когда соседи отказались от квартирного отопления, но не от общедомового (так как это невозможно по законодательству и санитарным нормам), поэтому соседи обязаны оплачивать отопление общих мест пользования вместе с вами. Еже ли решение горсовета нарушает закон, то оно не должно исполняться.
Большое спасибо! Вы мне очень помогли.
Ответить с цитированием
  #7  
Старый 25.11.2017, 01:11
Juliaadvocat Juliaadvocat вне форума
Senior Member
 
Регистрация: 09.03.2017
Сообщений: 163
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Ivanovna Посмотреть сообщение
Большое спасибо! Вы мне очень помогли.
Удачи Вам.Обращайтесь!
Ответить с цитированием
Ответ

Метки
отопление, субсидия

Опции темы
Опции просмотра

Ваши права в разделе
Вы не можете создавать новые темы
Вы не можете отвечать в темах
Вы не можете прикреплять вложения
Вы не можете редактировать свои сообщения

BB коды Вкл.
Смайлы Вкл.
[IMG] код Вкл.
HTML код Выкл.

Быстрый переход


Текущее время: 22:41. Часовой пояс GMT +2.


Powered by vBulletin® Version 3.8.7 Beta 1
Copyright ©2000 - 2017, vBulletin Solutions, Inc. Перевод: zCarot