Tatyana_P
20.11.2012, 16:49
Добрый день!
Пожалуйста, помогите разобраться в ситуации.
Мне и моему брату принадлежит 2-комн. квартира по праву общей долевой собственности. Квартира была приватизирована нашими родителями, после их развода по суду поделена между ними. После смерти каждого из родителей их доли были поделены между нами с братом по наследству. Сейчас мне принадлежит около 40% квартиры, я там прописана, но не проживаю. Брат прописан и проживает со своей гражданской женой.
Я хочу продать свою долю, консультировалась с риелторами, они объяснили, что продать долю практически нереально, а если и можно, то по цене намного ниже рыночной. Идеальный вариант - вдвоем продать и разделить деньги. Но он отказывается продавать квартиру и выкупать мою долю.
Вопрос: могу ли я его заставить каким-то способом продать квартиру?
Если не получится продать, могу ли я сдать свою долю в аренду? нужно ли на это его согласие? И может ли он выселить квартирантов из комнаты, т.к. по документам поделены только доли квартиры, но не прописано, кому какая комната принадлежит?
Пожалуйста, помогите разобраться в ситуации.
Мне и моему брату принадлежит 2-комн. квартира по праву общей долевой собственности. Квартира была приватизирована нашими родителями, после их развода по суду поделена между ними. После смерти каждого из родителей их доли были поделены между нами с братом по наследству. Сейчас мне принадлежит около 40% квартиры, я там прописана, но не проживаю. Брат прописан и проживает со своей гражданской женой.
Я хочу продать свою долю, консультировалась с риелторами, они объяснили, что продать долю практически нереально, а если и можно, то по цене намного ниже рыночной. Идеальный вариант - вдвоем продать и разделить деньги. Но он отказывается продавать квартиру и выкупать мою долю.
Вопрос: могу ли я его заставить каким-то способом продать квартиру?
Если не получится продать, могу ли я сдать свою долю в аренду? нужно ли на это его согласие? И может ли он выселить квартирантов из комнаты, т.к. по документам поделены только доли квартиры, но не прописано, кому какая комната принадлежит?